El pasado 27 de junio se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que modifica a su vez otros textos legales, entre ellos la Ley de Ordenación de la Edificación «LOE» y Código Técnico de la Edificación «CTE», de las que se comentan especialmente las novedades más significativas desde el punto de vista de las obras de adecuación en los edificios.
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En la LOE se incluye el concepto de «intervenciones sobre edificios existentes» quedando modificados lo artículos 2 y 3, teniendo estas intervenciones consideración de edificación, por lo que les será de aplicación los requisitos básicos definidos por esta Ley, siendo de aplicación no solo al proyecto y construcción de nuevos edificios, sino también a las actuaciones de mantenimiento, conservación y uso de los edificios.
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Como consecuencia, también se amplía el ámbito de aplicación del CTE y de sus Documentos Básicos, afectando también a las «intervenciones en los edificios existentes» debiendo quedar justificado su cumplimiento en los proyectos de esta naturaleza.
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Se modifica la definición de «mantenimiento» y se añade la de «intervenciones en edificios existentes», que comprende los conceptos de ampliación, reforma y cambio de uso.
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Enlaces de interés:
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http://www.boe.es/boe/dias/2013/06/27/pdfs/BOE-A-2013-6938.pdf
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